분양권 계약 해지 시 계약금 전액을 잃게 될까요? 시행사 설명이 불투명할 때 대처법은?
분양권계약했을 땐 이렇게까지 생각 못 했는데 갑자기 상황 안 좋아져서 분양권계약해지 고민 중입니다
시행사에 말했더니 돈 다 못 돌려준다는 말만 하고 정확한 설명도 없고요
혹시 분양권계약해지 하면 진짜 계약금 다 날리는 건가요???
변호사 답변
분양권계약해지를 하게 되면 계약금 전액 몰수되는 경우도 있지만, 상황과 계약서 조항에 따라 일부 반환이 가능한 경우도 있습니다. 특히 계약 당시 정보 제공이 불충분했거나, 시행사 귀책 사유가 있는 경우에는 계약금 일부 또는 전액 반환 판례도 존재하죠.
반대로 분양권을 투자 목적으로 단순 포기하려는 경우라면 해지 자체가 어려울 수도 있고, 반환도 제한될 수 있습니다.
현재 계약서 내용과 본인의 상황을 정확히 분석한 뒤, 법적으로 어떻게 접근해야 할지 부동산 관련 분쟁 경험이 있는 전문가와 상담해보시는 게 가장 안전합니다.
더 궁금한 점이 있으신가요?
상세한 내용은 아래의 문의를 통해 전달해주세요.