분양권 계약 해지 어렵고 소송까지 간다는데, 시간과 비용은 얼마나 들까요?
솔직히 투자 목적이긴 했는데 집값이 너무 떨어져서 지금 분양권계약해지를 고민 중이에요
시행사 쪽에선 절대 안 된다고만 하고 분양권계약해지하면 소송까지 가야 한다는 말도 들었어요
진짜 그런가요 소송하면 시간도 오래 걸리고 비용도 걱정인데ㅜㅡㅜ
변호사 답변
투자 목적이라 하더라도, 특별한 사유가 인정되는 경우에는 분양권 계약 해지가 법적으로 가능할 수 있습니다. 하지만 단순히 시세 하락이나 투자 실패만을 이유로 계약 해지를 요구할 경우, 시행사 측이 강경하게 대응하며 소송으로 번질 가능성이 높습니다.
실제 소송에서는 계약서 조항, 분양 공고문, 청약 당시의 상황 등 여러 자료를 종합적으로 살펴보게 되므로, 체계적이고 신중한 전략 마련이 필수적입니다. 손해를 최소화하고 원만한 해결을 위해서는 법률 전문가와 상담해 소송의 가능성을 면밀히 검토하고, 협상 여지를 빠르게 파악하는 것이 중요합니다.
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